Cuando un cliente va a realizar la venta o arriendo de un inmueble es importante realizar ya sea un “Estudio de Mercados” o un “Avalúo”, cuando se requiere un máximo detalle del valor del inmueble.

El “Estudio de Mercados”, es un análisis sencillo que realiza un agente inmobiliario, donde analiza, la zona, la edad del inmueble, el metraje y obtiene una estadística y tendencia del precio del mercado consultado en los portales inmobiliarios y en el sector de investigación.

        Para el caso de los "Avalúos", existen 2 tipos de avalúos:

  1. Avalúo Catastral: Es un avalúo que determina el Estado, el cual permite conocer el costo de la riqueza del país y determinar el recaudo de los impuestos.
  2. Avalúo Comercial: Es un avalúo que realiza un profesional donde analiza todos los factores internos y externos de la propiedad, para poder ser usado en una transacción entre particulares, dando una relación justa de oferta y demanda.


 


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